房子写单独名字算共同财产吗

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产购买的房子，即便仅登记一方名字，通常会被认定为夫妻共同财产，这是基于夫妻在婚姻期间财产共有原则。
（2）一方婚前用个人财产全款买房且登记在自己名下，此房子属于其个人财产，因其资金来源和登记情况都明确指向个人。
（3）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且登记在首付支付方名下。离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，而双方婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。

提醒：
在涉及房产产权登记和资金来源认定时易产生纠纷，不同情况处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.房子写单独名字是否为共同财产需依据不同情形判定。在婚姻存续期用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字通常也属夫妻共同财产。而一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是其个人财产。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。
2.为避免房产纠纷，夫妻双方在购房时应明确出资情况，签订书面协议确定房产归属。在婚姻生活中，保留好购房合同、付款凭证等相关证据。若涉及离婚分割房产，要冷静协商，若协商无果可寻求专业法律帮助。
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1.婚姻存续期间，用夫妻共同财产买房，即便只写一人名字，通常也算夫妻共同财产。
2.一方婚前全款买房，且登记在自己名下，此房为个人财产。
3.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，且登记在首付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
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结论：
房子写单独名字是否为共同财产要分情况，婚内用共同财产买的，即便单名一般也是共同财产；婚前全款个人出资且登记在自己名下是个人财产；婚前付首付，婚后共同还贷登记在首付方名下，先协议处理，协议不成法院判归产权登记方，对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等通常属于共同财产，用此购买的房子自然也应认定为共同财产，这体现了对夫妻双方权益的平等保护。而一方婚前全款购房，资金来源为其个人财产且登记在自己名下，这房子从购买初始就具有明确的个人属性，所以是个人财产。对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到首付是一方支付，登记在其名下，但婚后共同还贷部分及增值涉及双方贡献，所以先由双方协议，若无法达成协议，法院会根据实际情况判决，既保障了首付方的权益，也对共同还贷方进行合理补偿。如果您在房产归属方面还有其他疑问或遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。
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（一）判断房子写单独名字是否为共同财产，可先确定购房时间与资金来源。若在婚姻期间用共同财产买房，即使只写一人名字，也是共同财产，双方应保存好购房资金流水等证据，以便证明出资情况。
（二）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，需保留好购房合同、付款凭证等，证明是个人财产。
（三）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，双方可签订协议明确房产归属及补偿方式；若离婚协议不成，要留存好还贷记录等，以便获得应有的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。