商品房一房两卖，买方能否索赔

法律分析：
（1）开发商一房两卖，致使买方无法取得房屋，买方依据法律可解除合同，要求返还已付购房款及利息，还能获得赔偿。
（2）赔偿范围包含直接损失和可得利益损失。直接损失是买房过程中的各项支出，可得利益损失例如房屋价格上涨的差价。
（3）买方要获得赔偿，需提供证据证明损失的存在和具体数额。所以在遇到一房两卖时，及时收集证据很关键，之后可通过协商或诉讼等合法途径维权。

提醒：
买方遭遇一房两卖时要及时收集证据，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）及时收集证据，包括购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，以证明买卖关系及自身损失。
（二）先尝试与开发商协商，明确提出解除合同、返还房款、赔偿损失等诉求。
（三）若协商无果，可通过诉讼途径解决，向法院提起诉讼维护权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1.商品房被开发商一房两卖，若买家无法取得房屋，可要求解除合同，让开发商返还已付购房款和利息，还能索赔。
2.买家可要求开发商承担最高不超过已付购房款一倍的赔偿，赔偿包括直接损失和可得利益损失。直接损失指购房各项费用，可得利益损失如房屋涨价差价。
3.买家需提供证据证明损失数额，遇到一房两卖要及时收集证据，通过协商或诉讼维权。
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结论：
商品房一房两卖，买方能索赔。
法律解析：
依据相关法律，开发商将房屋卖给第三人致买方无法取得房屋时，买方有权解除合同，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可让开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。赔偿损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失包含买方购房支付的各项费用，可得利益损失如房屋价格上涨的差价损失。但买方需提供证据证明损失存在及具体数额。因此，在遇到一房两卖情形，买方应及时收集证据，通过协商或诉讼等合法方式维护权益。若您在商品房买卖中遭遇类似问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助和解决方案。
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1.商品房一房两卖，买方有权索赔。当开发商将房屋卖给第三人致使买方无法取得房屋，买方不仅可解除合同、要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能让开发商承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.赔偿损失包含直接损失与可得利益损失。直接损失涵盖买方购房支付的各项费用，可得利益损失例如房屋价格上涨的差价损失。但买方需提供证据证明损失存在及具体数额。
3.为维护自身权益，买方在遭遇一房两卖时应及时收集证据，可先尝试与开发商协商解决。若协商无果，可通过诉讼等合法途径，让自己的合法诉求得到法律支持。